Benjamin JEAN - OPTIMHOME

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Description

Sauvian, proche de toutes les commodités, sur une belle parcelle de 900m² avec piscine carrelée, je vous présente cette maison traditionnelle 4 faces de plain-pied 132m²hab au calme.
Vous serez séduits par la pièce à vivre ensoleillée (45m²), cuisine équipée (16m²), 3 chambres climatisées, salle d'eau, wc séparé.
Une buanderie (12m²) et un double garage (43m²) complètent la maison.
Double vitrage, volets électriques, Puits
Possibilité de stationner de nombreux véhicules sur la parcelle.
Entretien irréprochable, Coup de Cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 563006 )

Publiée le 24/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037859690 - Réf Superimmo : ANVXVU7QV
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 780 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 045 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2005Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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