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Vente maison 388 000 €
132 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Savigny-sur-Orge (91600)

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  • 2 939 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Stéphanie L'HENAFF - iad

Stéphanie L'HENAFF - iad

17 avis
07 68 14 63 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie L'HENAFF (07 68 14 63 69) vous propose : SECTEUR CHERCHEFEUILLES :
Charmante maison très bien entretenue de 96 m2 environ habitables, 132 m2 environ au sol (surfaces mesurées sur les diagnostics).
Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger / salon, une chambre, une salle d’eau avec WC.
L’étage se compose de 3 chambres sous combles avec de beaux volumes, salle d’eau avec WC
Un sous-sol total avec un espace cave, 2 pièces, un atelier et WC séparés.
La terrasse extérieure vous permettra de profiter de l’ensoleillement une bonne partie de la journée.
Beau terrain fleuri avec un abris de jardin, un garage de 19m2 environ et un emplacement de stationnement supplémentaire
Ses atouts :
* Nombreux travaux réalisés
* Climatisation réversible dans le séjour
* Adoucisseur d’eau
* Cuisine récente
* Bon DPE
* 2 minutes à pied des commerces et bus, 8 minutes des écoles
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie L'HENAFF EI (ID 65264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1602257 - Réf Superimmo : ANVXWP790
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 €Prix au m² : 2 939 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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STÉPHANIE L'HENAFF - IAD

Siren : 909324634
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