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Vente maison 350 000 €
132 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Savoillan (84390)

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  • 2 652 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

Découvrez cette Magnifique Maison de Campagne à Savoillan
Plongez dans un havre de paix avec cette charmante maison de campagne située à Savoillan, un véritable joyau de la Provence. Nichée au pied du Mont Ventoux, cette propriété offre une surface habitable de 132 m², promettant un cadre de vie idyllique et confortable.
Le séjour de 68 m² est le coeur battant de cette maison, un espace lumineux et accueillant où se mêlent élégance et fonctionnalité. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. La maison dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, garantissant intimité et confort pour tous les occupants.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 45 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourer un dîner en famille ou un verre entre amis, bercés par le chant des oiseaux et la douceur du climat provençal.
Cette maison de campagne bénéficie d'un standing élevé et en parfait état. Elle est également dotée d'un espace non aménagée de 65 m² permettant de créer des pièces supplémentaires.
Savoillan est un village pittoresque où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements. Une crèche et une école maternelle se situent à 10 minutes en voiture, tandis qu'une école élémentaire est à 5 minutes. Pour vos courses quotidiennes, deux commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes, et un restaurant charmant est à 5 minutes. Enfin, la maison est reliée à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de campagne qui allie charme, confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cette propriété a à offrir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3020.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : VM274-COMPANY34205XMX - Réf Superimmo : ANVXX6TY6
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34205xmx/179/2T4vB/bareme_honoraires_4.pdf

132 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 170 m²1 Parking
Cave1 terrasse
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 68 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 020 € / an
Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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