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Vente maison 209 000 €
132 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Selles-sur-Cher (41130)
132 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Selles-sur-Cher (41130)
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- 1 583 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage granulés
Julien GAILLARD - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SELLES-SUR-CHER 41,
À 2 heures de Paris, aux portes de la Sologne, à 15 minutes du zoo de Beauval, très belle maison de 132 m² sur un terrain de 1435 m².
A 5 minutes, en voiture, de tous les commerces et services, vous profiterez de son terrain aménagé et arboré ou son verger, son potager et sa terrasse vous combleront aux beaux jours.
Composée d’un rez-de-chaussée sur sous-sol complet, cette maison vous proposera 4 chambres, une belle cuisine aménagée, un grand séjour de plus de 35m² une salle d’eau et un WC.
Un étage, restant à aménager, vous permettra de créer 75m² habitable supplémentaires.
Le sous-sol vous offrira une chambre d’appoint ainsi qu’un atelier, une cave, deux celliers, une cuisine d’été, une chaufferie et un grand garage pouvant loger 2 véhicules.
Une dépendance faisant office d’abris de jardin complète ce bien à visite sans plus attendre.
Contactez moi pour de plus amples informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846005)
Publiée le 24/02/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937003022 - Réf Superimmo : ANVXUYUHC
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Prix de vente : 209 000 €  | Prix au m² : 1 583 € / m² |
| Taxe foncière : 1 873 € |
11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 198 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 435 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage granulés |
| Cuisine aménagée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2023.
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