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Vente maison 369 000 €
132,64 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Seltz (67470)
132,64 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Seltz (67470)
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- 2 782 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Christelle HOSSANN - 3%.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison des Années 1995 à Vendre à Schaffhouse-Près-Seltz
*Description : Découvrez cette belle maison construite en 1995, située dans la paisible commune de Schaffhouse, à proximité immédiate de Seltz.
Offrant 5 à 6 pièces d'une surface de 130m2 habitable et 145m2 au sol ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé et carrelé, cette maison lumineuse est prête à accueillir votre famille.
*Caractéristiques Principales
- *Surface terrain : 535 m2
- *Rez-de-chaussée :* - Une entrée accueillante et lumineuse.
- Un salon séjour spacieux avec accès direct à une terrasse et au jardin. - Une cuisine équipée séparée. - Une chambre pouvant servir de bureau ou de pièce polyvalente. - Une salle d'eau.
- *Étage : Trois chambres confortables - Une salle de bain avec baignoire et douche. - Accès aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire -
*Sous-sol :* - Une partie buanderie. - Un espace sauna pour vos moments de détente. - Une pièce aménagée et chauffée, utilisable selon vos besoins. - Un espace de stockage. - Accès direct depuis la cave au grand garage de plus de 50 m2.
*Extérieur :* - Deux terrasses orientées sud et sud-est, idéales pour profiter des beaux jours - Un jardin arboré offrant discrétion et confort
*Informations Techniques :* - Classe énergétique : C - Chauffage électrique par plancher chauffant en rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour - Fenêtres en PVC double vitrage, adoucisseur d'eau et chauffe eau ballon thermodynamique récent.
-DPE : C
-Taxe foncière : 672€
- Mandat 33992
Cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! *Contact :*
Christelle Hossann 07.69.03.49.29 *Agence :* 3%.com immobilier agent commercial indépendant RSAC Strasbourg 897.775.540 Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 30/05/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : V4380056107 - Réf Superimmo : ANVXVW4V3
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 2 782 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,79% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=438
| 132,64 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 525 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | 2 terrasses |
| Année de construction : 1995 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2023.
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