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15

Vente maison 394 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sendets (64320)

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  • 2 985 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage granulés
Erwan REMOND - Capifrance

Erwan REMOND - Capifrance

15 avis
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Description

Découvrez cette maison individuelle de 132 m² à Sendets, nichée au fond d'une impasse sur un terrain plat de 715 m². Alliant modernité, confort et économies d’énergie, elle est idéale pour une vie familiale épanouie.
L’intérieur offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. La cuisine équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux, invite à la convivialité. La salle de bains moderne est équipée d’une baignoire et d’une douche. Le chauffage aux granulés de bois assure confort et efficacité énergétique.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et d’une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Un cellier et un garage viennent compléter la maison.
Située à proximité de Pau, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commerces, écoles et entreprises majeures. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846933)

Publiée le 06/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932542636 - Réf Superimmo : ANVXWGQK8
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Caractérisques
Prix de vente : 394 000 €Prix au m² : 2 985 € / m²
Taxe foncière : 997 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 715 m²
1 niveauVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2019Chauffage granulés
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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Siren : 852061928
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