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Vente maison 249 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Serrières (07340)

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  • 1 886 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Agence Rive Gauche

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Description

Sur les hauteurs de Serrières, agréable maison de 132m² sur un terrain de 630m² avec double garage et terrasse au calme.
Vous trouverez de plain-pied, un lumineux salon-séjour avec cheminée bénéficiant d'une magnifique vue sur la vallée, une cuisine équipée indépendante avec accès à l'extérieur.
Une grande chambre avec un grand placard et un très un joli parquet au sol, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
Également un garage attenant de 50m² environ et une cave.
Coté technique: fenêtres double vitrage bois, chaudière et eau chaude fioul, cheminée avec insert, adoucisseur d'eau, porte de garage motorisée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Rive Gauche : Thierry FRANÇOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 25/05/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : TF169-AGENCERIVEGAUCHE74 - Réf Superimmo : ANVXVUH0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf

132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 630 m²3 garages - 3 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1998Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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