Vente maison 249 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Serrières (07340)

Maison à vendre Serrières
Sur les hauteurs de Serrières, agréable maison de 132m² sur un terrain de 630m² avec double garage et terrasse au calme.
Vous trouverez de plain-pied, un lumineux salon-séjour avec cheminée bénéficiant d'une magnifique vue sur la vallée, une cuisine équipée indépendante avec accès à l'extérieur.
Une grande chambre avec un grand placard et un très un joli parquet au sol, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
Également un garage attenant de 50m² environ et une cave.
Coté technique: fenêtres double vitrage bois, chaudière et eau chaude fioul, cheminée avec insert, adoucisseur d'eau, porte de garage motorisée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Rive Gauche : Thierry FRANÇOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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