Vente maison 336 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Serzy-et-Prin (51170)

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2 545 €/m²
Exclusivité

Cabinet Descroix

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Description

En exclusivité, au sein de la Vallée de l'Ardre, une belle maison de village profitant du charme de l'ancien accessible depuis Reims en 25 minutes. Celle-ci se compose d'une entrée ouvrant sur un couloir qui mène à la pièce principale de 30m², traversante profitant d'une cuisine meublée et équipée donnant sur la terrasse extérieure ainsi qu'une salle à manger, un salon à l'ambiance feutrée et des WC séparés. Au premier niveau, un palier dessert 3 chambres et une grande salle de douches avec WC. Au dernier étage, une pièce d'accueil pouvant avoir multiples usages puis une suite parentale d'environ 20 m² avec chambre et salle de bains. La maison profite d'un jardin clos de mur et bien arboré, d'une jolie terrasse. En sus une cave en sous-sol propice à la conservation du vin ; une dépendance à aménager de 30 m² utilisée actuellement en garage, pièce supplémentaire de 25 m² à côté du chartil permettant le rangement. Place de stationnement aérienne. Chauffage par poêle à bois, et radiateurs électriques, production d'eau chaude électrique.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 423 - Réf Superimmo : ANVXX7U15

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 545 € / m²
Taxe foncière : 490 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 335 m²	1 cave
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 788 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2021.

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