Vente maison 189 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sin-le-Noble (59450)

iad France - Antoine Skurpel (06 84 75 47 38) vous propose : <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
Venez découvrir cette maison de plein-pied située à Sin-le-Noble, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille.
Cette maison de 132m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son aménagement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall menant à une lumineuse salle à manger, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux plats en toute simplicité. Le vaste séjour offre un espace de détente confortable pour profiter de moments conviviaux.
Côté nuit, trois chambres bien agencées vous assurent intimité et confort. Une salle de bain moderne et équipée complète ce bien. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité supplémentaire.
Un dressing et une buanderie viennent compléter ce bien.
Le jardin, exposé au sud, vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Une agréable terrasse vous permettra de savourer des instants de détente en plein air. Un garage, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, complète les prestations de cette maison.
Entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par son cachet et son confort. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec une pompe à chaleur récente et l'assainissement collectif garantissent un quotidien moderne et pratique.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Sin-le-Noble.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable nid douilletpour accueillir votre famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Skurpel EI (ID 82004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 432 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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ANTOINE SKURPEL - IAD

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