Vente maison 2 095 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

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15 871 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

HB Propriétés

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Description

Le Rayolet, en seconde ligne face à la mer, dans un lotissement sécurisé et très prisé. Coup de cœur pour cette villa d'architecte de 132 m² + 32 m² de pièces annexes + garage de 19 m² sur une parcelle de 751 m². Face à la mer, elle dispose d'un bel espace de vie de 87 m² et une suite parentale (douche, baignoire et dressing) ouverts sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Coté jardin, un bureau et un coin nuit avec salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une pièce de rangement. A l'arrière de la villa, un bel espace verdoyant et une terrasse cosy protégée du mistral par une baie vitrée. Vous apprécierez l'emplacement unique, la vue mer imprenable et le charme de son architecture moderne. Prix de vente : 2 095 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 830082944 - Réf Superimmo : ANVXW9ZGL

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Caractérisques

Prix de vente : 2 095 000 €	Prix au m² : 15 871 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 80 577 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 014 423 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/83008/83008/bareme.pdf

132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 751 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur mer
1 garage - 3 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 1963	Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 901 € / an

Maximum : 1 219 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 3,9%

2 095 000 €

10 juillet 2024

2 180 000 €

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Siren : 512025875 - N° de carte professionnelle : 83052016000003487