Vente maison 198 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Séméac (65600)

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1 500 €/m²

Yan CAUBET - iad

7 avis

06 45 36 59 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Yan CAUBET (06 45 36 59 38) vous propose : Je vous propose cette maison secteur piscine de Séméac divisée en deux appartements independants et possibilité de creer un 3e logement le tout sur un terrain de 553 m² environ.
A l'étage un appartement de type T3 de 60 m² environ avec entrée privative et balcon. Ce logement entierement rénové est loué 650 e/mois pendant 2 ans (le locataire n'est la que du vendredi au dimanche) aucun travaux a prévoir.
Au rdc un appartement type T2 de 55 m² environ avec entrée et terrasse privative libre de toute occupation, pas de travaux a prevoir.
Le plus de ce batiment possibilité de creer un troisieme logement de type t2 ou grand t1 en rdc avec entrée et terrasse privative, point d'eau, sanitaire et salle d'eau existante.
Taxe fonciere 1664.
Chauffage electrique.
Parfait pour un 1er investissement !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yan CAUBET EI (ID 22836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1594518 - Réf Superimmo : ANVXWLZFE

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 6 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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