Vente maison 360 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67100)

Maion individuelle 5 pièces, sur 3 niveaux, avec jardin et terrasse, entièrement rénové en 2018 par architecte.
STOCKFELD - Dans quartier résidentiel, paisible et agréable, un environnement idéal pour une vie familiale épanouie. A deux pas de l'école du Stockfeld (possibilité de parcours bilingue), proche de la forêt pour les balades, nombreux commerces locaux et services à proximité (Ferme de la Ganzau, primeurs, boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies, Médecins généralistes, banque, poste, etc.), diverses associations sportives, et un voisinage calme et aisé.
Points forts de la maison :
- Surface : 132 m² au sol et 107 m² habitables
- Chambres : 3 chambres lumineuses
- Extension : 16 m² supplémentaire (avec une belle terrasse donnant sur le jardin)
- Jardin : 100 m² d’espace vert
- Cuisine : équipée et ouverte sur le salon
- Sanitaires : une grande salle de bains, une salle d'eau et 3 WC
- Espaces fonctionnels : buanderie et cave
- Stationnement : double parking en enfilade
- Chauffage : Poêle à pellets et radiateurs à inertie fluide
Ce bien offrira à votre famille un cadre apaisant, avec toutes les commodités à proximité. Idéal pour ceux qui recherche la sérénité, tout en restant à Strasbourg. Vous serez à 20min du centre-ville à vélo, à 30min en bus (direct par la ligne C8, arrêt à deux pas), et vous disposez d'un accès facile à l'autoroute.
Référence agence : 3534

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 727 € / m²
Taxe foncière : 990 €

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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IMMOBILIÈRE BARTHOLDI STRASBOURG

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