Vente maison 205 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Surgères (17700)

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1 553 €/m²
Exclusivité
3 Garages

ERA AUNIS SUD

18 avis

05 46 28 93 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ!!!
Découvrez cette belle Charentaise à 5' de Surgères,
Avec ses 132 m² habitables, ses 4 chambres dont 1 en RDC, elle offre un espace confortable pour toute la famille. Profitez d'un jardin clos de 623 m². La maison est équipée d'une cuisine aménagée, de deux salles d'eau et d'une cheminée pour des soirées cocooning. Cette maison assure confort et praticité au quotidien avec son studio de 13M2. N'attendez plus pour donner une seconde vie à ce bien plein de charme!
Agent commercial Julien Marsault RSAC 807 988 019 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 2390__877508 - Réf Superimmo : ANVXX7V64

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 553 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/SKD01/agency/bareme.pdf

132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 623 m²	3 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 977714807 - N° de carte professionnelle : CPI17012023000000013

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