Vente maison 179 840 €

132,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thorigné-sur-Dué (72160)

Maison de bourg
Nous vous proposons cette jolie maison bourg d'une surface de 130 m², située sur un terrain arboré de 416 m² - Ce bien d'exception, avec ces belles hauteurs sous plafond, allie charme de l'ancien et confort moderne -
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une très belle cuisine entièrement équipée et aménagée de 28 m², d'un salon de 35 m² avec accès direct sur l'extérieur, d'une salle d'eau avec douche et un wc ainsi qu'un cellier qui complète cet espace.
Au 1er étage un palier servant de bureau dessert une grande chambre de 15 m² puis 3 autres chambres et une salle de bain avec wc.
Une cave de 48 m² complète cette maison, idéalement située au cœur du village et proche de l'école.
Honoraires agence de 5.17 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur -
Prix net vendeur : 171 000 € -
Réf. annonce : ME772I -
Tarifs consultables sur notre site

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Prix de vente : 179 840 €	Prix au m² : 1 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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LIONEL TUFFIER IMMOBILIER

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