Vente maison 315 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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2 386 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz

TERRA TRANSACTION

25 avis

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Description

UZES Nord. Située à 8 minutes à pieds de tous commerces. Belle construction traditionnelle de 132m2 sur une parcelle de terrain de 469m2 sans grand entretien. Le rdc se compose d'un appartement de 63m2 avec salon climatisé ouvert sur cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau et wc séparé, buanderie. A l'étage, un appartement de 69m2 avec salon de 25m2 et cuisine équipée donnant sur balcon filant,2 chambres, salle de bains et wc séparé. Grand garage. toiture refaite en 2018. Façades refaites en 1995. Solide construction nécessitant une remise au goût du jour intérieure. Volets roulants. Consommation énergétique : 194kw/m2/an. Émission de gaz à effet de serre 37kgCo2/m2/an. Date des diagnostics 22/10/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 175 - Réf Superimmo : ANVXWZP1N

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 386 € / m²

Barème d’honoraires : https://terra-c.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 469 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1968
Chauffage au gaz	Climatisation
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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