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Vente maison 225 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Valence (26000)

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  • 1 705 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Agence Jean MORIN Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE, VALENCE Petit Charran, maison mitoyenne d'environ 100 m² (132m2 habitable) bien entretenue, isolée par l'extérieure, combles isolées aménageables, chauffage individuel gaz, climatisations réversibles, double vitrage pvc, volets roulants au Sud, garage.
Rez-de-chaussée : 2 chambres, salle d'eau + wc, placard de rangement, grand garage avec coin buanderie, accès jardin-terrasse, petit cabanon.
1er étage : lumineux séjour-salon climatisé accédant sur un balcon-véranda plein Sud, cuisine équipée séparée, 1 chambre climatisée, une salle d'eau, wc séparés, placards de rangements.
Honoraires charges vendeur.
Classe énergie D.
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Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Isabelle SAUVAGE, Agent Commercial Indépendant, 06 07 44 36 55. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Publiée le 22/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 8554-5517043 - Réf Superimmo : ANVXWZVM2
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/27252/agence-jean-morin-immobilier_27252.pdf

132 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Nord / Sud
2 Garages1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Siren : 328768767 - N° de carte professionnelle : 26012018000031131
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