Vente maison 284 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valence-en-Brie (77830)

En exclusivité ! Charmante maison individuelle de 132 m2 offrant des espaces spacieux et lumineux, idéale pour une vie de famille.
Découvrez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de près de 50 m2, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre parentale avec son dressing attenant.
À l'étage, une vaste pièce de 30 m2 environ adaptable en bureau ou salle de jeux, dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et ses toilettes.
La maison dispose d'un garage. Vous profiterez également d'un jardin clos, sans vis-à-vis, exposé plein sud, parfait pour les beaux jours. Possibilité d'aménager une quatrième chambre au-dessus du garage pour encore plus d'espace.
Une maison fonctionnelle et évolutive, prête à accueillir votre projet de vie !
Cette annonce référence 260360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE CHEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91984155100014.
Prix du bien : 284 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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DELPHINE CHEVRIN - BSK IMMOBILIER

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