Vente maison 329 900 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Varennes-Vauzelles (58640)

Ajouter aux FAVORIS

2 499 €/m²
3 Garages

Sylvain ANGOT - Expertimo

07 86 17 41 12 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À Varennes-Vauzelles, découvrez cette magnifique maison d’architecte construite en 2015, respectant les normes RT 2012, qui garantit une excellente isolation et une efficacité énergétique remarquable (classée en B). Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités, cette maison moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez charmé par l’agencement intelligent et lumineux de la maison. Une entrée dotée d’un grand placard mène à un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur, et offrant un accès direct à une belle terrasse. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée abrite également un coin nuit comprenant une chambre confortable avec son dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Le chauffage au sol procure une chaleur douce et homogène, renforçant la sensation de confort.
À l’étage, le charme continue avec trois belles chambres spacieuses, toutes équipées de velux avec volets roulants électriques, offrant une luminosité et une isolation parfaites. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent cet espace dédié à la famille.
Le sous-sol, véritable atout supplémentaire de la maison, propose une chaufferie/buanderie, une salle de sport de 18 m2 qui peut être transformée en chambre supplémentaire pour agrandir la surface habitable, et un vaste garage pouvant accueillir trois voitures, doté de portes motorisées. Un espace atelier ou un coin de rangement pour vélos et motos est également disponible.
L’extérieur ne manque pas de séduire : un terrain de 1 043 m2 entièrement clôturé, sécurisé par un portail motorisé, offre un espace idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
Cette maison d’architecte, aux prestations soignées et modernes, est une opportunité rare dans un secteur recherché. Climatisation réversible gainable, chauffage au sol, espace optimisé, et environnement calme : tous les éléments sont réunis pour une qualité de vie exceptionnelle.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception qui pourrait devenir votre prochain foyer.
Retrouvez plus de photos sur mon site internet (Sylvain Angot Expertimo) et la vidéo sur instagram (sylvain angot immobilier).
Sylvain ANGOT IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 81001 - Réf Superimmo : ANVXXBXRK

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 329 900 €	Prix au m² : 2 499 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 043 m²	3 Garages
Année de construction : 2015	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SYLVAIN ANGOT - EXPERTIMO

Siren : 877736777