Superimmo
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Vente maison 790 400 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vaux-sur-Mer (17640)

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  • 5 988 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cristal Immobilier

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Description

En toute transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette villa d'environ 132 m2 proche de Pontaillac dans un environnement calme. Elle se compose au RDC: d'une entrée, un séjour de 41 m2 avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse couverte, une buanderie, un wc, un dégagement avec placards, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage: un dégagement, un bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Double garage, cave, spa complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 977 m2
DONT honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques :

Publiée le 06/07/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 7 - Réf Superimmo : ANVXW91P7
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Caractérisques
Prix de vente : 790 400 €Prix au m² : 5 988 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://s-immo-royan.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 977 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 garages - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 41 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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