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19

Vente maison 499 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vidauban (83550)

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  • 3 780 €/m²
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Description

VIDAUBAN, 83550 À saisir, cette charmante villa individuelle et familiale d'une surface de 132 m² alliant caractère et modernité en position dominante face au magnifique panorama des Maures. Située à quelques encablures de la mer et du Verdon, à cinq minutes des axes routiers et autoroutiers et à la fois proche des commodités, elle offre une vue panoramique exceptionnelle depuis sa terrasse couverte par une moderne pergola bioclimatique. Cette maison, construite en 1980 et entièrement rénovée, est organisée sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition sud. Elle se compose de quatre chambres, de deux salles de douche et de deux toilettes. La pièce à vivre de 27 m² est accolée à une cuisine américaine aménagée. Cette propriété dispose également d'une piscine de 4x8 mètres couverte par son dôme, de deux terrasses, d'un Pool house, d'un abri voiture et de deux à trois places de parking. Les prestations incluent un portail automatique, la climatisation réversible dans toutes les pièces et un poêle à bois. Le tout sur un terrain de 1455m² arboré avec de nombreuses essences d'arbres fruitiers. L'état intérieur est excellent et parfaitement entretenu. -Baie à galandage dans le séjour. -Piano récent dans la cuisine. -Fibre en cours de déploiement. CREATION POSSIBLE DE DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS. SHON RESIDUEL PROBABLE Contac et visites: David DORDOR 0684080522

Publiée le 15/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 718V1963M - Réf Superimmo : ANVXWXVGO
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 455 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19802 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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