Vente maison 193 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villaines-la-Juhel (53700)

iad France - Nathalie Renard (06 83 17 45 42) vous propose : Maison de ville restaurée pour accueillir une famille, située au centre-ville de Villaines-la-Juhel, à 28 km de Mayenne et 32 km d'Alençon.
Elle comprend :
Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un séjour de 48 m², une chambre avec salle d'eau , un cellier et une buanderie avec WC.
Étage : Trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. L'une des chambres donne accès à une terrasse, offrant la possibilité de l'aménager en chambre d'hôte.
Le grenier de 57 m2 peut être aménagé afin d'augmenter la surface habitable.
Un atelier de 83 m² est présent sur le terrain de 997 m², avec la possibilité de construire un garage. Cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, collèges, complexes sportifs et du centre-ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard EI (ID 82194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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