Vente maison 327 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-la-Guyard (89340)

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2 477 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

OPTIMUS

170 avis

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Description

BELLE MAISON BOURGEOISE CONFORTABLE avec DEPENDANCES, et espaces extérieures agréables : cour paysager et jardin clos de murs, l'ensemble sur 514 m². D'une contenance de 127 m² habitable, dont 80 m² en RDC, ses volumes conviendront parfaitement à une grande famille : vaste entrée amenant à un séjour-salon (30 m²), salon véranda complémentaire (22 m²) sur cour paysager, cuisine aménagée et espace repas, bureau, salle d'eau, WC, buanderie. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une agréable salle de bains avec WC. Dans les combles : 3 pièces possibles ( + 40 m²). Une cave voutée sous partie. Garage de 40 m² avec grenier. Maison de village T2 avec rapport locatif de 524 EUR. Taxes foncières : 1714 EUR (dont 481 EUR O. M.). DPE : E. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation VIESSMANN 2023. Fenêtres double vitrage, installation électrique refaite (20 ans). Cette batisse au coeur du village avec principaux commerces, gare, écoles maternelle-pimaire-cantine-garderie-collège à pied est l'un de ses plus forts atouts ! Réf Q327-0. (gedeon_90477_28926970)

Publiée le 25/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 534 - Réf Superimmo : ANVXVLDHR

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 2 477 € / m²

Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1140.pdf

132 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 514 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage au gaz (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

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