Vente maison 299 500 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-Tolosane (31270)

Exclusivité et visite virtuelle disponible ! Au calme et proche de toutes commodités à pied et du centre de Villeneuve-Tolosane et Cugnaux, venez découvrir cette villa familiale 6 pièces d'une superficie de 132 m² sur parcelle 446 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec WC, séjour, cuisine séparée, une chambre avec buanderie pouvant être transformée en salle d'eau et garage de 31 m² avec sa mezzanine de la même surface. A l'étage : salle de bains, dégagement avec placard desservant 4 belles chambres ( 12 m² minimum) dont une avec point d'eau et balcon. A l'extérieur : la parcelle clôturée et arborée est piscinable et est équipée d'un appentis de 14 m2. Équipements neufs : double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage séquentielle automatisée, radiateurs, chaudière récente et tableau électrique refait. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 299 500 €

Prix au m² : 2 269 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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L'IMMOBILIER TOULOUSAIN

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