Vente maison 451 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeréal (47210)

Au coeur de la bastide de Villeréal, cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût est située dans l'un des plus beaux villages de France. Les commodités telles que les écoles et les transports en commun, sont facilement accessibles, ce qui facilite la vie quotidienne des résidents. De plus, cette propriété bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées.
En ce qui concerne les caractéristiques extérieures de la maison, vous serez séduit par la belle terrasse en bois et la piscine, idéalement situées pour profiter du soleil. La piscine dispose d'un moteur intégré et d'un volet roulant de sécurité, assurant ainsi un environnement sûr et agréable pour profiter des beaux jours. Le jardin arboré et clos de 340m2 offre également un espace extérieur convivial et facile à entretenir.
Passons maintenant à l'intérieur de cette maison. Elle propose une surface habitable de 132 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée haut de gamme, offrant un espace convivial pour se retrouver ou recevoir des invités. La chambre parentale est dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées, offrant une intimité et un confort optimal. À l'étage, deux autres chambres avec leur dressing sont disponibles, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Des équipements de haute qualité tels que la climatisation réversible, le chauffe-eau thermodynamique et le poêle à granulés haut de gamme assurent le confort tout au long de l'année. Un garage carrelé offre également un espace de stationnement pratique.
Ne tardez plus à venir visiter cette pépite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 451 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kim WELKERS, Tél. : 0671504850, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980 578 884 - SAFTI – WELKERS Kim, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 451 000 €

Prix au m² : 3 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KIM WELKERS - SAFTI

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