Annie ROZIER - WAH

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Description

Annie, 06 62 67 83 21, vous propose une VILLA de PLAIN PIEDS 4P 132 m2 sur une parcelle de 1268 m2 30250 Villevieille. Située entre Nîmes et Montpellier, 30 min des plages et 5 min de Sommières, les écoles et commerces sont à proximités.
Cette villa est composée d'une belle entrée avec rangements, une grande cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux de plus de 70 m2, une buanderie, 3 chambres équipées de placards, une grande salle de bain, et 2 wc indépendants.
Vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud donnant sur le grand jardin. Les menuiseries sont en double vitrage, la maison est équipée d'une climatisation dans le séjour et du chauffage au sol pour l'ensemble de la maison.
La maison est sur fosse septique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.gé
Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Annie Rozier (immatriculé au RSAC de Nîmes No902 955 335) au 06 62 67 83 21 ou au 09 73 28 63 59.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 16_432 - Réf Superimmo : ANVXX33S1
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 2 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=254

132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 268 m²Orientation : Sud
6 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2003Chauffage au fuel (au sol)
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 73 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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