Vente maison 199 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) - Virey

En Exclusivité !
Sur la commune de Virey maison de 130 m² environ à quelques minutes de St Hilaire du Harcouët et d'Isigny-le-Buat avec toutes commodités !
Cette charmante maison vous séduira au rez-de-chaussée :
- Avec son entrée spacieuse !
- Une pièce de vie avec un poêle à bois!
- Une grande cuisine séparée aménagée équipée avec une cuisinière à bois !
- Une salle d'eau avec WC
A l'étage un couloir desservant :
- 4 chambres
- Une salle d'eau avec WC
Une jolie terrasse donnant sur un terrain de 4000m² environ avec Arbres Fruitiers , un grand potager et un poulailler .
Un terrain non attenant de 2000m² environ .
Un bâtiment ou vous pouvez garer une voiture , un coin cave et un atelier .
Il y a également un espace pour ranger le bois !
Chauffage au gaz
Micro station conforme .
N'hésitez pas à venir vers moi pour de plus amples renseignements !!
Mon rêve est de réaliser les vôtres !
Cette annonce référence 256611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 508 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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JOHANNA BEAUFILS - BSK IMMOBILIER

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