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Vente maison 135 600 €
132 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vouneuil-sous-Biard (86580)
132 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vouneuil-sous-Biard (86580)
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- 1 027 €/m²
Julien NOYELLE - Meilleur Conseil Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VOUNEUIL-SOUS-BIARD MAISON D'ENVIRON 132 M2 COMPRENANT DEUX CHAMBRES SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 205 M2
A 5 Minutes de Poitiers, venez découvrir cette authentique maison en pierre d'avant 1900.
Vous trouverez au rez-de-chausse une vaste cuisine d'environ 28 M2 et un salon d'environ 31 M2 avec cheminée en pierre ainsi qu'une salle d'eu et des WC.
A l'étage deux belles chambres d'environ 30 M2.
Cette maison dispose d'une grange d'environ 50 M2 vendu a part au prix de 34 000 Euros FAI et que l'on peut facilement transformer en habitation pour louer ou tout simplement créer un espace habitable supplémentaire....
Que vous souhaitiez investir pour du locatif ou tout simplement trouver votre résidence principale, n attendez plus pour me contacter et découvrir cette maison a fort potentiel!!!.
Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1459.00 et 1975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824277396
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : VM1816-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGVC
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| Prix de vente : 135 600 € | Prix au m² : 1 027 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 5 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
| 132 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 205 m² | Cave |
| Année de construction : 1900 | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 459 € / an
Maximum :
1 975 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2024.
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