Vente maison 305 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Wailly-Beaucamp (62170)

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2 311 €/m²

ERA AGENCE DU CASINO

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Description

Nous vous proposons à l'achat cette grande maison 6 pièces de 132 m² sur la commune de Wailly Beaucamp. Habitable en plain pied, est se compose, au rez de jardin, d'un grand salon/séjour de 50 m² avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une suite parentale, d'un Wc et d'une cave. Vous accéderez à l'étage par un bel escalier moderne débouchant sur un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un Wc. La maison a été rénovée récemment avec goût. A l'extérieur, vous trouverez plusieures dépendances ainsi qu'un hangar de prés de 95 m², des dépendances, le tout sur un terrain 2800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter ERIC LAMARE au 06 15 36 31 31 : MAIL Agent commercial - N° RSAC 432 189 769 EI Référence annonce: 638 Wailly Beaucamp est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une commune proche des stations balnéaires de la Côte d'Opale connues pour leurs plages immenses. Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 638 - Réf Superimmo : ANVXWZFBO

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 311 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169255.pdf

132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 800 m²	1 cave
Année de construction : 1850	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 023 € / an

Maximum : 1 383 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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Infos légales : 84919804900017