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Vente maison 202 000 €
133 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ablainzevelle (62116)

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  • 1 519 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
FIJ immobilier

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Description

À VENDRE : Charmante maison rénovée avec goût dans le secteur d’ABLAINZEVELLE au prix de 202 000 €
Située dans un village calme et recherché, je vous propose cette maison d’une belle surface de 133 m2 rénovée avec goût sur son terrain clos de 783 m2 accompagnée de dépendances pour une surface totale d’environ 110 m2. Elle allie le charme de l'ancien et le confort.
Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour / salon lumineux d’une surface d’environ 55 m2, d’une salle de bain et un WC indépendant.
A l’étage, vous y trouverez un palier desservant 2 chambres spacieuses de 11 et 20 m2 environ.
La maison dispose d’une cave et d’un garage situé dans l’une des dépendances.
Rénovations :
•Toiture refaite en 2006,
•Fenêtres PVC en double vitrage en 2018 Volets électriques au rez-de-chaussée,
•Ballon d’eau chaude de moins de 5 ans,
•Façade arrière de la maison refait en 2007.
Équipements :
•Pompe à chaleur de 3 ans,
•Maison sous surveillance dont les caméras resteront,
•Robot tondeuse à disposition,
•De grands rangements avec portes coulissantes,
•Assainissement non conforme.
Espaces extérieurs : Grand jardin entièrement clos dont vous aurez le bonheur de pouvoir cueillir des pommes, cerises et poires.
Atouts supplémentaires :
•Proximité des commerces, écoles et gare.
•Taxe foncière de 500 €
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité !
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Sandrine GUEANT FIJ Immobilier
Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661 Taxe foncière : 500 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 2013467 - Réf Superimmo : ANVXWMO0H
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Caractérisques
Prix de vente : 202 000 €Prix au m² : 1 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

133 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 783 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 1950
Chauffage individuelCuisine équipée
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2023.

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