Superimmo
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Vente maison 285 000 €
133,56 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Agen (47000)

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  • 2 134 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
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8 avis
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Description

À 5 MIN DE PONT-DU-CASSE - RARE - VILLA DE PLAIN PIED - 133 M2 - BEAUX VOLUMES - 4 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME - GRAND GARAGE
Dans cette maison RÉCENTE construite en 2012, vous trouverez dès son entrée de BEAUX VOLUMES tels qu'un salon de plus de 43 m2, ainsi qu'une grande CUISINE INDÉPENDANTE de 13 m2, entièrement équipée et aménagée. Un hall et un WC viennent compléter parfaitement l'entrée de cette charmante villa.
Côté nuit, vous profiterez de 4 CHAMBRES d'environ 11 m2, dont 1 de 14 m2, toutes agrémentés d'un PLACARD. Enfin, vous découvrirez une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une double vasque.
Côté extérieur, un grand jardin plat sur un terrain de 1400 m2 est présent pour profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, une terrasse de 14 m2 s'offre à vous.
LES PLUS :
Plain-pied
Terrain plat
Lotissement calme
Proche de toutes commodités
Récente et au goût du jour
L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 47 17 82.
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM1494-COMPANY34247HPQ - Réf Superimmo : ANVXTPVRK
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 134 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2456/60077/nouveau_bareme_3.pdf

133,56 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 426 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2012
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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