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Description
Située à 12 minutes de Niort, cette belle maison de famille de qualité avec 133 m² habitable profite d'un environnement paisible dans un charmant village et bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
À l'extérieur, cette maison, disposé au milieu d'un vaste terrain de 1948 m², comprend une terrasse, un jardin paysager et de l'espace pour vos différents véhicules.
Une fois stationné dans le garage avec sa porte motorisée, vous pouvez accéder directement à l'intérieur dont l'agencement est très pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez tout ce qu’il faut : une entrée, une cuisine toute équipée avec arrière cuisine plus son cellier, un grand séjour-salon avec lumière traversante, trois chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un toilette séparé.
A l'étage, deux autres chambres sont disponibles.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le sol en carrelage et parquet de qualité.
N'hésitez plus, venez la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 0778376802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462 - SAFTI – BEUN Anthony, Conseiller indépendant
Publiée le 02/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1325458 - Réf Superimmo : ANVXW77WJ
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €
Prix au m² : 1 962 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 948 m²
4 Parkings
Terrasse
Année de construction : 1994
Séjour de 34 m²
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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