Vente maison 220 000 €

133 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Albaret-le-Comtal (48310)

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1 654 €/m²
1 terrasse

Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie

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Description

MAISON A VENDRE A ALBARET LE COMTALNEGOCIABLE !!!L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion vous propose à ALBARET LE COMTAL.Très belle maison entièrement rénovée de 133 m² habitable composée de : 1 grande pièce de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée + salon/salle à manger, 2 chambres et salle d'eau. A l’étage, sur un plancher en très bon état, 2 chambres, de multiples rangements, un bureau et une salle d'eau avec évier vasque.En sous sol, une buanderie, un garage, une pièce pouvant être considérée comme une 5ème chambre ou salle de jeux pour les enfants et une cave. Chauffage au sol dans la pièce de vie, par pompe a chaleur et insert à bois dans la cheminée.Charpente bonne et Toiture en ardoise refaite en 2018.Menuiseries Alu double vitrage. Assainissement individuel par fosse septique réalisé en 2021. Taxe foncière 840 €. Isolation par l'extérieure neuve.Panneaux solaires avec autoconsommation et revente en surplus à EDF. Terrain clos et arboré de 643 m². Accès garage par le bas ou possibilité de stationner un véhicule de plain pied en rez de jardin.Parfaitement exposée Sud.Classement énergétique BVous n'avez qu'a poser vos valises pour profiter du calme entre Margeride et Aubrac au pied de la rivière du Bès, paradis des pécheurs. L'autoroute A75 est à 15 minutes. N’hésitez pas à contacter notre Négociateur local Cyril Arnal. Toute proposition sera étudiée.07 87 32 01 3104 66 31 00 03

Publiée le 20/08/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : 48032-1058012 - Réf Superimmo : ANVXWIQ6W

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

133 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 643 m²	Cave
1 terrasse	2 salles d'eau
1 wc

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Historique des prix

11 décembre 2024

Baisse de 2,2%

220 000 €

26 novembre 2024

Baisse de 6,3%

225 000 €

24 septembre 2024

hausse de 4,3%

240 000 €

12 septembre 2024

Baisse de 4,2%

230 000 €

20 août 2024

240 000 €

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