Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
17
Vente maison 229 000 €
133 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Albon (26140)
133 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Albon (26140)
Ajouter auxFAVORIS
- 1 722 €/m²
Angelique Argoud - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Angelique Argoud vous propose: Maison à Albon -
Cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique au cOEur de la campagne d'Albon. Bénéficiant d'une surface habitable de 133 m² sur une vaste parcelle de 885 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour confortable, d'une cuisine et 1 WC et d'une véranda.
A l'étage 4 belles chambres avec dressing dont une avec balcon , 1 WC et une grande salle d'eau. Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un grand confort de vie pour toute la famille.
Construite en 1900, cette maison nécessite des travaux de rénovation extérieur pour la remettre au goût du jour. Cependant, l'intérieur a été entièrement rénové son cachet d'antan et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché. équipé également de panneaux photovoltaïque et d'un chauffe eau thermodynamique pour une réelle économie.
Parmi les caractéristiques notables de cette maison, on retrouve un système de chauffage individuel par granulés , une fosse septique, et l'absence de copropriété pour une totale indépendance.
À l'extérieur, un grand jardin ainsi qu'une dépendance , un garage et une cave sont présents sur la maison. Cependant, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable jardin d'Éden.
La maison est idéalement située pour les amoureux de la nature, offrant un environnement calme et serein avec de nombreuses possibilités de balades et activités en plein air à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 06/03/2025 -
maj le 07/03/2025 -
Réf. agence : 1707130 - Réf Superimmo : ANVXY0RQK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 1 722 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 885 m² | Année de construction : 1900 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches