Vente maison 148 000 €

133,58 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Anzin (59410)

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1 108 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

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Description

L'Agence Stephane Plaza Immobilier vous présente l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison située en hyper-centre de la commune D'Anzin. Toutes les commodités: commerces, Tram.... sont rapidement accessibles. L'entrée dessert une pièce à vivre (28.72 m2) lumineuse dotée d'un joli cachet grâce à la présence du sol parqueté et de deux cheminées. A proximité, vous accédez à la cuisine équipée et aménagée (16 m2 env.) ainsi qu'à un espace repas supplémentaire (10.30 m2 env.) Toujours au rez de chaussée, vous disposez d'une grande salle d'eau (11 m2 env.) Le premier étage se compose de deux chambres particulièrement spacieuses de 12.16 env. et 18.24 m2 env. Le deuxième étage comprend également deux chambres. Le bien est pourvu d'une cave et d'un jardin clos et arboré. On pose ses Meubles ! Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Christophe (RSAC: 850942426) au 07 86 11 42 53. Christophe Jendraszek (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850942426 - Valenciennes.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 11909 - Réf Superimmo : ANVXX8KHT

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 108 € / m²
Taxe foncière : 1 088 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150058.pdf

133,58 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 283 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 17 770 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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