Vente maison 423 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Auray (56400)

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3 180 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

SUBLIMONS MORBIHAN

987 avis

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Description

Votre conseillère SUBLIMONS Sandrine DECULTOT vous propose cette maison spacieuse et lumineuse avec vie rez de jardin, proche toutes commodités au coeur du quartier Gare, AU CALME !.
1 entrée dessert la pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon et accès à la terrasse intimiste exposée sud ouest, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 buanderie.
A l'étage 3 belles chambres de 13 à 15 m2 avec placards, 1 bureau, 1 wc idépendant, 1 pièce avec possibilité de créer une salle de bains ou salle d'eau supplémentaire.
Dépendances extérieures. Terrain env 350 m2.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Sandrine DECULTOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801606500

Publiée le 27/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 414557-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWEO19

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Caractérisques

Prix de vente : 423 000 €	Prix au m² : 3 180 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

133 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 345 m²	Orientation : Est / Ouest
1 terrasse	Année de construction : 1964
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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