Vente maison 549 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Auzielle (31650)

Proximité de la nature et du centre-ville de Toulouse. A 7 minutes de la nouvelle ligne de métro C. Découvrez cette villa de plain-pied construite en 2018, située dans un lotissement calme et proche de toutes commodités avec une magnifique vue dégagée sur les coteaux de Lauzerville. Parfaitement adaptée pour une grande famille, cette maison de 120m² offre des espaces généreux et lumineux sur un terrain de 547 m². Elle comprend: - Une vaste pièce de vie de 65 m2 baignée de lumière traversante Nord/Sud de 65m2 avec cuisine américaine équipée et îlot central. -Un espace nuit : 3 chambres avec placards de rangement, 1 salle de bain. Une suite parentale avec placards de rangement, douche et WC. - Une dépendance d'environ 15m2 avec une salle de bain. - 2 terrasses dont une exposée plein Sud avec vue sur la piscine et une deuxième terrasse de 30 m² accessible depuis la cuisine. La maison est entièrement équipée de la domotique avec la climatisation réversible. A l'extérieur, un jardin paysager très bien entretenu, la piscine, la cuisine d'été et son pool house sauront vous séduire pour passer de belles soirées d'été. LES PLUS : Cadre de vie paisible, de beaux volumes et de belles prestations, à proximité de toutes les commodités (école maternelle et élémentaire, collège et lycée, cabinet médical et petit centre commercial).

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	36 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2017.

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SQUARE HABITAT SAINT ORENS

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