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Vente maison 185 500 €
133 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Balanzac (17600)

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  • 1 395 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Le Gua Immobilier

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125 avis
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Description

Dans le secteur de Nancras, à la campagne, au calme, Maison Charentaise à rénover offrant :
- en rez-de-chaussée : séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée, débarras, toilettes avec lave-mains, cellier ;
- à l'étage : mezzanine, chambre avec salle d'eau, toilettes avec lave-mains, bureau, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains.
Dépendance, grand abri voitures.
Jardin de 1529m² avec puits.
Travaux à prévoir : isolation, électricité, toiture, assainissement
Spécial bricoleur ! Beau potentiel !
Référence agence : 4435

Publiée le 17/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3U48-4HF-X37 - Réf Superimmo : ANVXWIGPA
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Caractérisques
Prix de vente : 185 500 €Prix au m² : 1 395 € / m²
Taxe foncière : 435 €

10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4731/bareme.pdf

Disponible immédiatement133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 529 m²
1 niveauParking extérieur
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 806 € / an
Maximum : 3 794 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Siren : 529818676
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