Vente maison 274 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bazoges-en-Paillers (85130)

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2 060 €/m²

Ajp Immobilier Montaigu

41 avis

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Description

L'agence AJP de Montaigu, vous propose: En village, au calme maison familiale d'environ 133 m² au sol, sur une grande parcelle de terrain avec plusieurs dépendances. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée d'environ 29m² avec son poêle à bois, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin d'environ 33 m², d'une chambre de 14m², d'une salle de bain et WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres de respectivement ( 10 m², 10,27m² et 19,80m²) L'extérieur vous fera bénéficier d'un terrain attenant d'environ 6907m² clos et sans vis-à-vis, plusieurs dépendances, un garage et un atelier indépendant d'environ 74m² ( une activité professionnelle où artistique est possible à l'intérieur). Une deuxième parcelle de terrain non attenante d'environ 2300m². Une grange rénovée complète cet ensemble (toiture, charpente et la dalle sont neuves). La maison dispose d'un puits pour l'arrosage extérieur. Beaucoup de possibilités pour cette maison. Les Atouts: Nombreux travaux effectués de moins de 10 ans: toiture, salle de bains, cuisine, isolation, poêle à bois, ouverture double vitrage, tout à l'égout... (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 4180ER - Réf Superimmo : ANVXXC0UJ

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 2 060 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253017.pdf

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 237 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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AJP IMMOBILIER MONTAIGU

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