Vente maison 304 500 €

133 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beaufort-en-Anjou (49250)

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2 289 €/m²
1 garage - 4 parkings

Vivre Ici Andard

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Description

!! SOUS OFFRE D'ACHAT !! Située dans la campagne de Beaufort-en-Anjou à seulement environ 2 km du bourg, venez découvrir sans tarder cette maison ancienne rénovée. Elle comprend, au rez-de-chaussée : - Une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m², dans la continuité vous bénéficierez également d'une salle à manger de 20 m², une chambre avec un point d'eau à terminer, un cellier, un WC. A l'étage : - Vous profiterez d'une belle mezzanine desservant d'une part, une chambre avec une salle de bains et un WC et de l'autre, deux chambres avec un point d'eau à terminer. Vous retrouverez également un garage, un préau, un puits sur une parcelle de plus de 15 000 m² . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien BODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900911652 - ANGERS.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : AB283 - Réf Superimmo : ANVXWOOQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 304 500 €	Prix au m² : 2 289 € / m²
Taxe foncière : 1 519 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292516.pdf

133 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 15 461 m²	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1800	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Infos légales : 88449023600012