Bérangère Auger - iad

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Description

iad France - Bérangère Auger (06 25 01 35 83) vous propose : Charmante Maison en bois de 133m² habitables et 160m2 au sol environ .
Idéal pour une Vie Paisible en Famille.
Secteur entre Beuzeville et Honfleur dans un. petit village avec commerces de proximités. Cette agréable maison, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2008 et puis agrandie en 2023, cette maison sur deux niveaux est composé :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec poêle à bois . Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et permettent un accès direct au jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute quiétude.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains et un espace sur le palier , idéal pour le télétravail , les devoirs des enfants ou pour y agencer un dressing .
Un bâtiment annexe à rénover d'environ 40M2 est présent dans la propriété
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin .
Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.
des panneaux solaires alimentent la production d'eau chaude .
LA maison est à faible consommation énergétique
Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et des balades en plein air.
Située entre Beuzeville et Honfleur , elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des facilités du quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Auger EI (ID 47551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 1648419 - Réf Superimmo : ANVXXG6Y5
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Caractérisques
Prix de vente : 333 000 €Prix au m² : 2 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 5 pièces - ter. 1 130 m²Année de construction : 2008
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 723 € / an
Maximum : 979 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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