Vente maison 350 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

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2 632 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Stéphane POLLART - iad

16 avis

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Description

iad France - Stéphane Pollart (06 71 17 32 55) vous propose : Maison de Ville Moderne et Lumineuse à Béziers
Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Béziers, offrant un style moderne et lumineux. Construite en 2013, cette maison en R+1 d'une surface de 133m² saura vous séduire par ses finitions de qualité et son excellent état général.
Dès l'entrée, vous vous engagerez dans un couloir desservant une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d'eau/WC et un accès au garage. au premier étage, quatre grandes chambres spacieuses et lumineuses une salle de bain et une terrasse.
Côté équipements, vous profiterez du chauffage à air pulsé avec réglage de la température dans chaque pièce, d'un cumulus relié à une source d'énergie photovoltaïque respectueuse de l'environnement.
Orientée à l'est, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement optimal pour profiter des levers de soleil et de journées ensoleillées.
Située dans un quartier calme de Béziers, vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des axes de transport. L'accès rapide aux commerces, aux écoles et aux services facilite le quotidien de ses habitants.
Cette maison est un vrai bijou pour ceux en quête de modernité, de confort et de luminosité au cOEur de Béziers. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Pollart EI (ID 42640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 879818128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1643592 - Réf Superimmo : ANVXX6Y84

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Année de construction : 2013	Chauffage électrique
Climatisation	Cuisine équipée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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