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Vente maison 947 500 €
133 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bidart (64210)

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  • 7 124 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage: pompe à chaleur
Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE

Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE

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Description

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.
Nichée dans un quartier calme et recherché à proximité du centre bourg du charmant village de Bidart, cette maison promet le parfait équilibre entre le confort moderne et la praticité de la vie quotidienne.
De part sa conception de plain pied, elle bénéficie d’un aménagement fluide et fonctionnel et offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing, une salle de bain, un vaste salon/séjour avec espace cuisine, un cellier et des toilettes indépendants. .
Ses trois terrasses et ses grandes baies vitrées créent des espaces de vie lumineux et accueillants tout au long de la journée.
Cadre de vie agréable, au calme absolu, proche de toutes commodités et des centres d’intérêts locaux.
Prix de vente: 947 500€ dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning.
Christophe Castanchoa Latchere, votre conseiller en immobilier locale, à votre écoute.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869452)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933909979 - Réf Superimmo : ANVXWY53L
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Caractérisques
Prix de vente : 947 500 €Prix au m² : 7 124 € / m²

47 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 900 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement133 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 628 m²
1 niveauOrientation : Sud
Parking extérieurAnnée de construction : 2023
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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