Vente maison 498 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Biganos (33380)

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3 744 €/m²

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com

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Description

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :
BIGANOS MAISON 133m2 T6 AVEC DÉPENDANCE, TERRAIN 1473 m²
LA CLEF IMMO PASSION
Découvrez cette maison individuelle située à Biganos, une commune dynamique et accueillante du Bassin d'Arcachon. Idéalement positionnée, cette propriété est à proximité de toutes les commodités : centre commercial, écoles (de la crèche au lycée), gare, commerces, pharmacies, restaurants, et espaces verts. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun et des accès routiers, facilitant vos déplacements quotidiens.
Cette maison spacieuse de 7 pièces, dont 5 chambres, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain privatif de 1473 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue agréable sur le jardin. Le terrain est piscinable, vous permettant de créer votre propre espace de détente.
La maison dispose d'une salle de bain, d'un grand jardin privatif et de deux garages accolés, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Le quartier est proche d'une zone artisanale et industrielle, ce qui peut être un atout pour les familles et les professionnels.
Vous trouverez une dépendance à aménager en T2 pour recevoir ou pour votre prochaine activité.
Biganos est une ville en plein essor, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes. Vous serez charmé par son ambiance conviviale et son dynamisme économique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
BIGANOS MAISON 133m2 T6 AVEC DÉPENDANCE, TERRAIN 1473 m²
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N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails.
L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : MB5602777132 - Réf Superimmo : ANVXW80SI

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 3 744 € / m²

133 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 473 m²	Vue sur jardin
Garage	1 salle de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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