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Vente maison 595 000 €
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Blangy-le-Château (14130)
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Blangy-le-Château (14130)
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- 4 474 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bernadette Desavoye - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
14130 BLANGY LE CHATEAU - Environnement exceptionnel pour cette propriété normande à Colombage de 133 m2 utiles (111 m2Carrez) sur une parcelle de 3116 m2 avec une VUE EXCEPTIONNELLE -
Au calme mais non isolée- Vie de plain pied possible !
Le portail de l'entrée de la propriété, radiocommandé, s'ouvre et je gare mon véhicule sur un espace qui accueille également un carport, et 1 dépendance et un grand abri à bois.
Une allée pavée mène à l'entrée de la maison, espace d'accueil fonctionnel avec un vestiaire et qui distribue la buanderie/cellier et les toilettes, et le séjour :
La salle à manger a gardé son imposante cheminée d'époque dans laquelle un poêle à bois a pris place,
La cuisine équipée s'organise autour d'un grand ilôt central -dinatoire- avec plan de travail en granit
Le salon ouvre sur une terrasse et cette VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE.
Toujours en rez de chaussée, une chambre et sa salle d'eau privative avec WC, qui permet une vie de plain pied.
- A l'étage je découvre 1 grande chambre (qui peut être divisée), un bureau, un dressing, une salle de bains avec WC.
Cette maison a fait l'objet d'ne rénovation récente, au normes, et d'une extension, avec des matériaux haut de gamme, par les meilleurs artisans de la région.
(Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, isolation intérieure, alarme, radiateurs programmables, meubles de rangement sur mesure.- A l'extérieur Micro station d'épuration, ..)
jardin .. superbe !
Outre la vue, le jardin est arboré (nombreux fruitiers), et dévoile plusieurs terrasses, ensoleillées ou bien ombragées.
Le robot tondeuse est en marche, en silence, et un système d'arrosage automatique est à l'oeuvre dans les massifs.
Pour découvrir cette propriété et pour toute information complémentaire, appeler Bernadette Desavoye au 06 52 51 49 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernadette Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°788606515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 164297 - Réf Superimmo : ANVXWJP5J
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 4 474 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 116 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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