Vente maison 388 500 €

133 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bonneval (28800)

EXCLUSIVITÉ! Bienvenue dans cet ancien presbytère chargé d'histoire, au cachet indéniable, où charme et modernité se marient harmonieusement, à seulement 5MIN de BONNEVAL. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. La salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée est un espace convivial, idéal pour recevoir vos proches. Le salon, quant à lui, vous invite à la détente et à la relaxation. Vous trouverez également en rez-de-chaussée une buanderie et des wc. Au premier étage, un palier dessert deux élégantes chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau privative avec wc, offrant ainsi confort et intimité à chacun de ses occupants. Au deuxième étage, une troisième chambre spacieuse, avec son dressing et sa salle d'eau-wc vous procure un espace supplémentaire et fonctionnel. Un grenier vient compléter ce niveau. A l'extérieur, vous aurez le plaisir de découvrir une grande dépendance rénovée avec plancher chauffant, d'une surface de 76m², à usage de salle de réception, avec salle d'eau avec wc, idéal pour recevoir vos convives dans un cadre élégant. Le terrain paysagé parfaitement entretenu de 1265m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement idyllique. Tout a été rénové récemment, y compris la toiture, offrant ainsi à ses futurs occupants un cadre de vie confortable et serein, où il fait bon vivre. CLASSE ENERGIE: D.

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Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 2 921 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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