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Vente maison 386 000 €
133 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Bonneval (28800)

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  • 2 902 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage: au sol
Rose Castel Immobilier

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Description

Découvrez cette Maison Ancienne de Charme à proximité de Bonneval, à moins de 2H de Paris!
Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison ancienne où le passé rencontre le présent avec élégance. Aucun travaux à prévoir!
Avec une surface habitable de 133 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un espace de vie généreux et fonctionnel au rez-de-chaussée avec une cuisine qui a un accès direct sur le séjour et un salon cocooning, chaleureux avec ses ouvrants donnant sur le jardin avant et arrière. Les 3 grandes chambres, permettent à chaque membre de la famille de trouver son coin de paradis et son indépendance. Chaque chambre a sa propre salle d'eau, son WC et son propre dressing. Le grenier ajoute une touche supplémentaire de charme et de potentiel pour des aménagements futurs.
Imaginez-vous profiter de la terrasse ensoleillée, entourée d'un jardin paysagé de 1265 m², un véritable havre de paix où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. L'intérieur, en excellent état, est baigné de lumière grâce aux ouvertures en double vitrage, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 3 salles d'eau, les 4 WC ainsi que la buanderie, garantissent un confort optimal pour toute la famille.
Ce bien est unique car il vous propose une superbe dépendance indépendante de 76 m2 avec son plancher chauffant. Cette dépendance a été entièrement rénovée dans le charme de l'ancien et elle est équipée d'une salle d'eau avec WC. Laissez libre cours à votre imagination pour utiliser cette dépendance lumineuse.
Avantages:
- peintures récentes
- traitement des poutres
- tomettes entretenues
- visiophone
- alarme
- portail électrique
- chauffage connecté
- Gare à 6 minutes
- Ecoles à pied
- Tout à l'égout
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de rêve au 0237204725
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM3060-COMPANY40719YGR - Réf Superimmo : ANVXX09EL
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Caractérisques
Prix de vente : 386 000 €Prix au m² : 2 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40719ygr/152/I7zXd/bareme.pdf

133 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 265 m²1 terrasse
Chauffage: au sol4 salles d'eau
Wc séparé - 5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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