Vente maison 268 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bours (62550)

Superbe fermette !
Superbe fermette de plain-pied 3 CH 135 m²
Secteur prisé, campagne au calme et proche (6/7 minutes) de toutes commodités.
Fermette entièrement rénovée avec bcp de goûts.
Au sol belles tomettes sur toute la surface, bel espace de vie d'environ 50 m² pour le salon séjour, avec une belle cheminée pourvue d'un insert.
Cuisine équipée d'environ 25 m² avec un superbe piano Falcom, cellier.
Dressing, salle de bain et 3 chambres d'environ 10 m² chacune.
Belle cour avec carport 2 voitures, terrasse d'environ 60 m², beau terrain plat, le tout sur environ 3400 m² !
Assainissement aux normes, chauffage pompe à chaleur AIR/AIR et appoint chauffages électriques cheminée insert bois.
Eau chaude par cumulus.
Carport supplémentaire à l'arrière de la propriété, avec également petit atelier.
Libre pas avant mi-mars 2025 (8-9 mois environ)
Bref ! superbe, rien à faire, pas de travaux et beaucoup de cachet !
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1 720 Euros et 2 370 Euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix : 268 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.1 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 255 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1720 Euros et 2370 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ETUDE DE MAÎTRE GUILBERT WILLIAM

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