Vente maison 335 000 €

133,25 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bousse (57310)

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2 514 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

GALLYS IMMOBILIER

82 avis

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Description

Stéphanie de chez GALLYS Immobilier vous présente une maison individuelle de plain-pied sur sous-sol de 133 M² habitable sur un terrain de 533M².
Elle de compose d'une vaste entrée avec placard qui s'ouvre sur une pièce de vie traversante en L avec sa cuisine aménagée et équipée.
Vous avez un balcon qui donne accès directement au jardin depuis la pièce de vie sur l'arrière.
Un couloir dessert 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé avec lave mains.
Le sous-sol est semi enterré et offre 3 chambres et un WC.
Côté pratique vous disposez d'une buanderie avec une douche supplémentaire, d'un espace cellier et d'un double garage en enfilade.
le chauffage est au gaz et la pièce de vie est équipée d'un poêle à pellet pour votre plus grand confort.
Plus de renseignements au 0676294513.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stéphanie RAMOND, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Metz sous le numéro TI 800 736 019.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2848.00 et 2848.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Stéphanie RAMOND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI800736019

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : VM670-COMPANY34235ORT - Réf Superimmo : ANVXX6TY7

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/1109/fJ603/gallys_bareme_honoraires_fev2024_y.pdf

133,25 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 533 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 garages - 1 parking	Cave
1 balcon	Année de construction : 1976
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 848 € / an

Maximum : 2 848 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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