Vente maison 324 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boutigny (77470)

Sur la commune de Boutigny, dans un secteur calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison familiale des années 1900 alliant la modernité au charme de l'ancien, offrant au rez-de-chaussée une belle entrée cathédrale directement ouverte sur une chaleureuse pièce de vie avec cheminée à insert pour une surface totale de 48 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée équipée de plus de 20 m², une buanderie avec adoucisseur d'eau, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage un palier dessert trois spacieuses chambres dont deux avec rangements intégrés. Le + : les combles d'une superficie de 60 m² au sol sont aménageables.
Côté extérieur : vous pourrez profitez d'une terrasse et d'un jardin sans aucun vis-à-vis. Vous disposez également de stationnements extérieurs pour vos véhicules.
Une maison de caractère qui pourrait bien vous faire avoir un Coup De Cœur ! A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 261309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER MASSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94964006400018.
Prix du bien : 324 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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JENNIFER MASSE - BSK IMMOBILIER

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